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招商在以往的成功经验基础上,调研了大量客户需求,为户型设计带来重磅升级:
项目舍弃了传统逼仄的百平三房,将最小面积提升到了建面约112㎡,而这12个平方的提升,让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
在户型细节方面,全系高层户型,配置S墙。把传统直墙做成弯的,为相邻两户创造出了额外的凹槽空间,扩展了收纳。
这是一个非常巧妙的设计,比如将冰箱塞入这个凹槽,从而释放厨房的冰箱空间,延伸灶台的面积,或者可以做岛台...
而在建面约134㎡ 3房,配置了主卧套房,更是配置了270°环幕级景观飘窗,正如同全面屏一样,带来IMAX级的宽幕视野!海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
在细节装标方面,我们来看创意展示间(仅供参考,最终交标以买卖合同以及实际交付为准):
通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配,将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。
海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√入户空间,配置精装铸铝门,定制5合1门锁,点缀以奢石把手。
玄关位置地面采用石材,个性化的logo拼花,尊崇感十足,配合定制玄关柜,柜内交付有除臭精灵,功能性与颜值,双双拉满。
海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√厨房方面,水波纹玻璃+金属造型玻璃移门,隐形上轨,厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG(或同等品牌)烟灶、洗碗机三件套。
划重点,项目同样交付AEG或博世(或同等品牌)内嵌冰箱,厨房配置一应俱全。
海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√客餐厅方面,电视背景墙采用卡慕白石材+皮革,均为交付标准;地面采用简一(或同等品牌)的900*1800仿石砖,密拼施工,几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道,这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高!
卫浴方面,地面及淋浴区,全部选用石材,墙面的公主白玉岩板,温润暖色调,质感非凡。
唯宝(或同等品牌)台盆、主卫科勒(或同等品牌)复古龙头、高仪(或同等品牌)智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节,招商都为业主考虑到了。
新玺系的品质,仅在室内这一项,就已经体现得淋漓极致,而视野转到室外,更是从不让人失望。
精致,在于细节,在于人与空间的共鸣。【海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√】在业主能接触到的所有室内、景观、公区空间,每一处细节都极尽考究。
在海派文化发源的徐汇,我们能在海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√的项目设计里,看到非常多海派经典建筑的影子,徐汇公学、爱神花园、观夏闲庭等元素,都被项目完美化用:
海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√就拿外立面来说,基座采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框,辅以奢石点缀,阳台、飘窗、北立面连廊外极致大面积玻璃搭配精致的层间金属飘板,利用公共建筑外立面的做法进行设计和建造,强化建筑的地标感。海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
格栅塔冠以及壁柱采用香槟金和白调形成了“金镶玉”形制立面,显示了独属于【玺】系的尊贵感。
海上·清和玺售楼处电线✔✔✔铁艺花窗,致敬徐汇梧桐叶脉;圆弧线条,致敬武康大楼、观夏闲庭;三段式折中主义经典构图外立面,复刻徐汇公学;在社区场景中,再现徐家汇藏书楼圆弧门廊等等,无一不在宣告,这就是经典海派美学的传承代表。
地上/地下双重星级归家大堂,地面设置无风雨归家连廊,定制归家动线,提升归家仪式感的同时,给予业主家的温馨。
无界中央花园,让目之所及,享受通透的世界。海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
同时,项目配置高端星级会所,带有璀璨星空顶恒温泳池、健身房、私宴厅等,配备有高端健身器材(沃特罗伦或同等档次品牌)甚至室内高尔夫场所!(高尔夫尊或同等档次品牌)
试想一下,在忙碌的工作之余,回家来一次无拘无束的自由泳,璀璨星空顶之下,饱览这一方泳池之外的满园春色,无需远行,随时畅享休闲度假模式;
健身房内高端专业的健身器材,丰富的健身配套,都可以满足业主日常的健康所需。
无会所,不豪宅,毫无疑问,海上·清和玺的配置,已经完全可以跻身豪宅行列,如此品质,才得以不负脚下地段!
海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√更关键的是,在徐汇滨江这样动辄大几千万的板块,海上·清和玺的预计总价,只要千万级!
8月初,绿城以溢价率30%拿下徐汇滨江新地块,刷新全国单价地王纪录,未来售价或破17万,徐汇滨江,稳坐上海房价一梯队宝座!海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√事实上,徐汇滨江的新房均价,在近几年,连年上涨,直接反映了市场对于板块价值的认可。根据中指研究院数据先是,自2019年至今,徐汇滨江板块新房的成交均价,涨幅超过45%:
此前,在上海土地市场仍有房地联动价的时期,徐汇滨江地块的房地联动价,在14.2万-14.3万/㎡左右。
对比之下,我们就能发现【海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√】的性价比所在:
从位置来看乐动LD体育,海上·清和玺与徐汇滨江中能建地块(联动价14.3万,来源上海土地市场)直线km左右,均价价差接近3万/㎡!
二手房方面,宝能公馆1288挂牌海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√均价超过18万(数据来源:链家),8月最新成交均价,同样突破16万。而海上·清和玺与宝能公馆1288的直线km!
在上海那么多地方中海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√,要论“闭眼买”,徐汇区首当其冲。就以海上·清和玺的周边资源浓度为例,说一句烫金地段,毫不夸张。
首先,这里名校环伺(新房不做学区承诺,具体学校划分按教育局公示为准,本文仅为周边学校配套列举):
上海交通大学、华东理工海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√大学、上海音乐学院等高等院府落址于此,构筑了非常浓厚的求学氛围;
园南小学,与海上·清和玺直线海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√距离约400米,区域内二梯队小学,直接对口园南中学。而园南中学,连续三年中考成绩,徐汇区内公办第一,与海上·清和玺的直线年成立的新校乐动LD体育,上汇实验学校,是由徐汇区教育局与上海中学合作开办的九年一贯制学校,其影响力自然不用多说,与项目直线米……(具体学校划分按教育局公示为准)海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
如此名校海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√资源,堪称“最强文教区”。
根据徐汇2035规划,其城市发展战略分为“一核两带三区”,作为中央活动区CAZ的徐汇滨江,它的核心产业是金融、科技、文化传媒,总体量达到惊人的400万方。海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
随着核心区域的开发体量接近饱和,徐汇滨江发展重心逐渐开始南移,围绕上海植物园打造的“公园城市示范区”,正在焕发新的生机:海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√根据公众号上海国际招标的信息,就在近期,徐汇滨江“公园城市示范区”启动了国际方案征集,核心更新范围为上海植物园周边约8.87平方公里,整个徐汇滨江将在原来基础上,再添加“一园”,意味着徐汇滨江第七个百万级功能组团,即西岸中央公园(暂命名)呼之欲出,正好填补了徐汇滨江中段的“战略留白”。
产业上,2024年内西岸传媒港、数字谷200万平方米楼宇、道路和开放空间全面建成,将迎接近5万产业办公人群工作生活,以西岸梦中心为代表的近20万平方米商业体集中开业。
商业上,位于龙腾大道沿岸,总建面16.2万㎡的GateM西岸梦中心即将开业。目前已有西岸大剧场、开心麻花大三角剧场、BLOOMARKET,和西岸穹顶艺术中心在内的诸多主力店,且已经官宣了上百家时尚零售、体验/服务、餐饮品牌入驻。
海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√徐汇滨江的快速发展确实让人惊叹。可预见的是,在七大组团带动下,整个徐汇滨江更将迎来新一轮的发展高潮。
此外,根据徐汇生态环境官方公众号的报道,徐汇区已经开启研究在植物园下穿隧道方案,结合植物园北拓工程,为徐汇滨江的南向3.0发展奠定基础。海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
未来,15号线城市主轴,可以无缝到达紫竹园区、上海南站、桂林公园、古北、天山路、长风公园、顾村公园等,而海上·清和玺,与15号线米左右。海上·清和玺售楼处电话:【预约☎】√√
此外,建设中的23号线,可通往上海体育场、上海游泳馆、龙华寺、龙华烈士陵园、上海植物园、华泾公园、兰香湖等,与项目的直线km左右。